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　　新浪科技讯 9月21日上午消息，在蔚来NIO Day 2025上，蔚来创始人、董事长、CEO李斌，蔚来联合创始人、总裁秦力洪与媒体对话。

　　李斌表示，增程大三排SUV的黄金时代正在过去，纯电大三排SUV的时代正在到来。过渡的技术方案确实能满足阶段性的需求，比如加电不方便，过了这个阶段，这个技术路线就会快速收敛。

　　他提到，乐道L90的用户每周使用前备舱的比例已经超过93%，而每周使用后备箱的比例也才96%，也就是说前备舱的使用率和后备箱差不多了，这就是纯电带来的高价值和高感知。

　　来源：中国银河证券股份有限公司

　　本周港股行情表现：（1）本周（9 月15 日至9 月19 日），全球主要股指涨跌互现。其中，港股三大指数集体走强，恒生指数上涨0.59%，报26545.10点，恒生科技指数上涨5.09%，恒生中国企业指数上涨1.15%。（2）港股行业层面：本周4 个行业上涨、7 个行业下跌。其中，工业、可选消费、信息技术涨幅居前，分别上涨6.08%、3.57%、1.90%；金融、公用事业、材料跌幅居前，分别下跌3.60%、2.59%、2.19%。从二级行业来看，本周电气设备、半导体、汽车与零配件、可选消费零售、煤炭行业涨幅居前，非银金融、造纸与包装、建材、房地产投资信托、银行跌幅居前。

在现代汽车的发展进程中，车载系统的重要性日益凸显，它对驾驶安全的贡献不可小觑。车载系统是集多种功能于一体的综合性系统，涵盖了导航、娱乐、安全辅助等多个方面，为驾驶者提供了全方位的支持。

首先，导航功能是车载系统的核心之一，它为驾驶安全提供了重要保障。通过实时的地图数据和精准的定位技术，驾驶者可以准确地规划出行路线，避免迷路或绕路，减少在陌生环境中因寻找路线而分散注意力的情况。此外，导航系统还能实时更新路况信息，提前告知驾驶者前方道路的拥堵、事故等情况，让驾驶者有足够的时间调整路线，避开危险路段，从而提高行车效率和安全性。

在选购汽车时，汽车的保值率和市场行情是不可忽视的重要因素，它们不仅关系到购车成本，还对日后的换车或出售有着重要影响。那么，该如何准确理解这两者呢？

保值率是指汽车在使用一段时间后，将其卖出的价格与新车购买价格的比率。保值率高意味着车辆在二手市场上更受欢迎，折旧损失相对较小。影响汽车保值率的因素众多。品牌影响力是首要因素，像丰田、本田等品牌，以其可靠的质量和良好的口碑，在二手市场上往往能保持较高的价格。车型的供需关系也很关键，如果某款车型市场需求大但供应有限，其保值率自然会提高。此外，车辆的质量稳定性、维修保养成本等也会对保值率产生影响。质量稳定、维修保养成本低的车型，消费者更愿意购买，保值率也会相应提升。

在购置房产这一重大决策过程中，有诸多法律问题需要购房者密切关注，以保障自身权益。

首先是产权问题。产权清晰是购房的基础，购房者要确认房屋产权归属，查看产权证书的真实性和有效性。存在多个共有人的房屋，需所有共有人同意出售，否则可能导致合同无效。比如夫妻共有房产，若仅一方签订买卖合同，而另一方不知情或不同意，合同就可能面临履行障碍。此外，还要注意房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。可通过查询不动产登记中心的信息，了解房屋的产权状态。若房屋已被抵押，购房者需谨慎，因为抵押可能影响后续产权过户，甚至在抵押人无法偿还债务时，房屋有被拍卖的风险。

在购房这样的重大交易中，合同是保障双方权益的关键文件。然而，合同中可能隐藏着各种陷阱，购房者需要格外小心。以下是一些在购房过程中避免合同陷阱的有效方法。

首先，在签订合同前，购房者一定要仔细审查开发商的相关资质。查看开发商是否具备“五证”，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。这五证是开发商合法销售房屋的重要依据，如果缺少其中任何一证，购房者面临的风险将会大大增加。

在房产投资领域，资本增值和现金流是两个核心要素，深刻理解它们对于投资者做出明智决策至关重要。

资本增值指的是房产价值随时间推移而增加。这一增长主要源于多种因素。首先是供需关系，当某地区经济发展良好，人口持续流入，对住房的需求上升，而土地供应有限，房产价格就会因供不应求而上涨。例如一线城市核心地段，由于大量企业入驻、就业机会增多，吸引了众多人才，导致住房需求旺盛，房价也随之水涨船高。其次，城市基础设施建设的完善也会推动房产增值。新的交通线路开通、优质学校和医院的建设，都会提升该区域的吸引力，使得周边房产价值提升。比如地铁沿线的房产，交通便利性的提高会吸引更多购房者，从而带动房价上升。另外，通货膨胀也是影响资本增值的因素之一。随着物价的普遍上涨，房产作为一种实物资产，其价值也会相应增加。

对于许多家庭而言，选择一款合适的汽车至关重要。它不仅要满足日常出行的需求，还要考虑到家庭成员的使用感受以及长期的使用成本等多方面因素。以下将从几个关键方面为您介绍如何挑选适合家庭使用的汽车。

空间是家庭购车时需要着重考虑的因素。汽车的空间主要包括乘坐空间和储物空间。一般来说，家庭成员较多的家庭，建议选择轴距较长的车型，这样后排乘客的腿部空间会更充裕。例如，一些中型或中大型轿车、SUV，它们的轴距通常在2.7米以上，能够为乘客提供较为舒适的乘坐体验。储物空间也不容忽视，像周末全家出行购物或者节假日长途旅行，都需要足够的后备箱空间来放置行李和物品。如果经常需要搬运大件物品，MPV车型是个不错的选择，它的后备箱在放倒第三排座椅后，可以形成一个几乎全平的超大储物空间。

　　新浪财经 康路 发自纽约

　　备受赞誉的专辑《钢琴书》发行六年后，享誉国际的钢琴巨星郎朗即将携《钢琴书 2》再度归来。其全新专辑《钢琴书2》将于10月17日由德意志留声机（Deutsche Grammophon）全球发行。

　　郎朗的《钢琴书》是他迄今为止在流媒体平台上播放量最高的专辑，全球播放量突破 10 亿次，成为 2019 年以来最畅销的古典专辑之一。该专辑在中国达到了白金唱片级别，曾跻身德国唱片流行榜单前十，在美、英、法、德、日、澳等国的古典音乐排行榜上均曾问鼎冠军。

在房地产投资中，租赁市场数据是优化投资策略的重要依据。通过对租赁市场数据的深入分析，投资者能够做出更明智的决策，提高投资回报率。

首先，租金水平是租赁市场的关键数据之一。投资者可以通过收集不同区域、不同类型房产的租金数据，了解租金的分布情况。一般来说，租金较高的区域往往具有更好的地理位置、更完善的配套设施和更高的人口密度。例如，市中心的公寓租金通常会高于郊区的住宅。投资者可以根据租金水平来筛选潜在的投资区域，选择租金回报率较高的房产。同时，还需要关注租金的增长趋势。如果一个区域的租金呈现持续上涨的趋势，那么该区域的房产投资价值也会相应增加。