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房地产市场的供需关系一直是影响房价和市场走势的关键因素。了解其变化趋势，对于购房者、投资者以及政策制定者都具有重要意义。接下来，我们将从多个方面分析房产供需关系的变化趋势。

从需求端来看，人口因素是影响房产需求的重要变量。随着城市化进程的推进，大量人口涌入城市，尤其是一些经济发达的大城市，这无疑增加了对住房的需求。特别是年轻一代，他们对住房的需求更为迫切，无论是自住还是投资，都构成了房产需求的重要力量。然而，近年来，我国人口出生率有所下降，老龄化程度加剧，这可能会对未来的房产需求产生一定的抑制作用。

汽车电瓶作为车辆电气系统的关键部件，其寿命受多种因素影响。了解汽车电瓶的大致使用寿命，对于车主合理安排维护和更换计划至关重要。

一般而言，普通铅酸蓄电池在正常使用情况下，寿命大约在2 - 3年。这种电瓶是汽车上最常见的类型，它成本相对较低，但对使用和维护要求较高。如果车主经常短途行驶，发动机处于低转速状态，电瓶充电不充分，会大大缩短其使用寿命。此外，频繁启动车辆、长时间使用车内电器设备，如音响、大灯等，也会加速电瓶的损耗。

　　化工板块今日（12月3日）重拾攻势！反映化工板块整体走势的化工ETF（516020）开盘后震荡拉升，盘中场内价格最高涨幅达到1.39%，截至发稿，涨1.01%。

　　成份股方面，钾肥、锂电、聚氨酯等板块部分个股涨幅居前。截至发稿，杭氧股份飙涨超5%，亚钾国际、藏格矿业双双大涨超4%，万华化学涨超3%，恒力石化、新洋丰等涨超2%。

在日常驾驶中，汽车出现故障是难以避免的情况。掌握一些常见故障的自检方法，能让车主及时发现问题，保障行车安全。以下为大家介绍一些实用的汽车常见故障自检方法。

启动方面的自检很关键。当启动汽车时，如果发动机无法正常启动，首先要检查蓄电池。查看蓄电池的电极是否有松动、氧化的现象。若电极松动，可将其拧紧；若有氧化层，可以用砂纸轻轻打磨。同时，检查蓄电池的电量，电量不足可能导致启动困难。此外，还要检查点火系统，火花塞是点火系统的重要部件，使用时间过长会出现磨损、积碳等问题，影响点火效果。可以拆下火花塞查看其状态，若有问题应及时更换。

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　　12月3日消息，市场早盘震荡调整，创业板指冲高回落。红利低波ETF（512890）展现了良好的防御属性，截至午间收盘上涨0.08%，报1.209元，换手率1.27%，成交额3.29亿元，成交规模居同类ETF首位。

　　资金流向方面，红利低波ETF（512890）近5个交易日，资金净流入2.07亿元；近20个交易日，资金净流入4.55亿元。将时间拉长至60个交易日，则资金净流入达49.20亿元。截至12月2日，该ETF流通规模为259.75亿元，位居同类产品首位。

　　时间来到 2025 年底，旗舰折叠屏手机是什么样的？华为 Mate X7给了我们答案。不但有从设计、性能、可靠性，到AI等方面的升级，还有旗舰级别的影像配置，给折叠屏手机带来了无需妥协的全面体验。

　　韩国总统李在明在前总统尹锡悦发布戒严令事件一周年之际发表的全国讲话中说，目前物价“相当稳定”，经济正在快速复苏。经济快速复苏可能会给物价增加压力。最糟糕的情况是经济疲软时物价上涨，就像上届政府时期那样。经济增长、市场情绪和资本市场的复苏速度都比他预期的要快。12月3日应该定为“人民主权日”和公共假日，以纪念戒严令被推翻。

在房产交易和持有过程中，合理规划税务方案可以有效降低成本，实现资产的优化配置。以下是一些实用的方法和策略，帮助你在合法合规的前提下减少房产相关的税务支出。

首先，充分利用税收优惠政策是关键。不同地区和不同情况下，政府会出台各种房产税收优惠措施。例如，对于首套房购买者，部分地区会给予契税减免的政策。如果你符合首套房的认定标准，在购房时就可以享受这一优惠，从而节省一笔开支。另外，对于满五唯一的住房（即房产证满五年且是家庭唯一住房），在出售时可以免征个人所得税。因此，在规划房产处置时，尽量满足这些条件，能有效降低税务负担。