每日追踪平台

在房产交易中，完成过户手续后多久能拿到房产证是众多购房者关心的问题。房产证的获取时间并非固定不变，它受到多种因素的综合影响。

首先，不同的过户方式会导致拿证时间有所差异。常见的过户方式有买卖过户、赠与过户和继承过户。买卖过户是最普遍的一种，在手续齐全、流程顺利的情况下，一般需要15 - 30个工作日。这是因为买卖过户涉及到购房资格审核、网签、资金监管、缴税等多个环节，每个环节都需要一定的时间来完成。赠与过户相对来说流程稍简单一些，但也需要进行赠与公证等手续，通常拿证时间在20 - 35个工作日左右。而继承过户，若继承人之间没有纠纷，且相关证明文件齐全，大约15 - 25个工作日可以拿到房产证。不过，如果涉及到遗嘱纠纷等复杂情况，时间就难以确定了。

在房地产投资领域，商铺和住宅是两种常见的投资选择，很多投资者关心的一个核心问题是，商铺投资回报率是否比住宅高。要解答这个问题，需要从多个方面进行分析。

首先来看租金收益。一般而言，商铺的租金水平相对较高。以城市核心商圈为例，一间中等规模的商铺月租金可能达到数万元甚至更高。而住宅的租金会因地段、面积等因素有所不同，但整体上通常低于同地段的商铺。不过，商铺的租金收益也并非绝对稳定，它受到商业环境、市场需求等因素的影响较大。如果所在商圈人气不足，商铺可能面临空置风险，租金收益就会大打折扣。而住宅由于需求相对稳定，空置率相对较低。

　　10月29日，沪指围绕4000点震荡，“旗手”券商随市盘整，个股涨跌分化，华安证券绩后领涨4%，最新披露的三季报显示，华安证券实现营收44.23亿元，同比增长67.32%；归母净利润18.83亿元，同比增长64.71%。此外，东兴证券、国金证券涨超1%。

　　顶流券商ETF（512000）小幅整理，场内价格现涨0.33%，资金却显得耐心十足。上交所数据显示，券商ETF（512000）近5日累计获资金净流入4.56亿元，吸金额居13只同标的产品首位。

记者 辛圆

　　10月29日，财政部公布了2025年1-9月全国国有及国有控股企业经济运行情况。

　　数据显示，1-9月，全国国有及国有控股企业（以下称国有企业）营业总收入同比增长0.9%，涨幅较前8个月上升0.7个百分点。利润总额同比下降1.6%，降幅较前8个月收窄1.1个百分点，为连续两个月收窄。

　　除了营业收入和利润总额数据，财政部公布数据显示，1-9月，国有企业应交税费44145.4亿元，同比增长0.5%。9月末，国有企业资产负债率65.2%，同比上升0.2个百分点。

　　格隆汇10月29日｜A股三大指数早盘集体上涨，截至午间收盘，沪指涨0.37%报4002.83点，深成指涨0.9%，创业板指涨1.35%，北证50涨0.29%。沪深京三市半日成交额14342亿元，较上日放量747亿元，全市场超2000只个股上涨。盘面上，海南、证券、有色金属板块领涨，银行、白酒、影视院线等板块走低。

　　【环球网财经报道 记者谭雅文】随着银行三季报披露，多家银行贵金属业务增长，尤其是部分城商行规模呈现“爆发式”扩张，引发市场关注。比如，南京银行三季度贵金属规模较年初增长近120倍。在黄金价格高企、波动加剧的2025年，这些银行是如何抓住这轮“黄金机遇”的？其快速增长的背后反映出怎样的业务转型逻辑？

在进行房产投资时，市场数据的获取至关重要，它能帮助投资者了解市场趋势、评估投资价值。以下为大家介绍一些可以查看房产投资市场数据的途径。

房地产研究机构是重要的数据来源之一。这些机构通常会对房地产市场进行深入研究和分析，发布专业的报告和数据。例如，中指研究院，它是中国房地产指数系统的研发和运营机构，定期发布中国主要城市的房价指数、市场分析报告等。其数据涵盖住宅、商业地产等多个领域，能为投资者提供全面的市场信息。还有易居研究院，专注于房地产市场的研究和咨询，发布的报告对市场趋势的分析较为深入，投资者可以从中获取关于市场供需、库存等方面的数据。

今日固态电池概念再度引爆市场，方大炭素强势斩获 2 连板，科力远、振华股份同步涨停，先导智能、鹏辉能源等产业链个股集体跟涨。这波行情的导火索，正是方大炭素宣布攻克氧化物固态电解质批量制备难题，两款核心产品落地并与宁德时代达成深度技术联动，三元锂 - 硅碳半固态电池能量密度及循环寿命达行业先进水平。消息一出，资金蜂拥而入，板块内多只个股成交量创历史新高，市场对固态电池产业化的预期彻底点燃。

一、技术突破：从实验室到量产的关键跨越

方大炭素的突破意义重大，直接解决了氧化物固态电解质 “实验室可行、量产难落地” 的行业共性痛点。其自主研发的两款氧化物固态电解质，离子电导率高、化学稳定性强，耐高压、抗腐蚀性能突出，可适配三元锂 - 硅碳半固态电池和三元锂 - 金属锂固态电池两种技术路线。其中，三元锂 - 硅碳半固态电池能量密度达行业主流水准，循环寿命满足新能源汽车长期使用需求；三元锂 - 金属锂固态电池样品则跻身国内实验室先进梯队，核心指标对标宁德时代同路线产品。

在房产交易过程中，购房者除了要支付房屋的价款，还需要缴纳一系列税费。了解这些税费的种类和计算方式，有助于购房者做好资金规划，避免出现预算不足的情况。

契税是房产交易中一项重要的税费，它是对所有权发生转移变动的不动产征收的一种财产税。根据规定，若购房者购买的是首套房，当房屋面积在90平方米及以下时，契税税率为1%；若房屋面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。而购买二套房时，90平方米及以下的房屋契税税率仍为1%，90平方米以上的契税税率则为2%。对于购买三套及以上住房的购房者，无论房屋面积大小，契税税率均为3%。

　　青岛银行（03866）发布公告，该行于近日在全国银行间债券市场成功发行“青岛银行股份有限公司2025年无固定期限资本债券”。本期债券于2025年10月24日簿记建档，并于2025年10月28日发行完毕，发行规模为人民币20亿元。本期债券前五年票面利率为2.45%，每5年调整一次，该行有权在第5年及之后的每个付息日全部或部分赎回本次债券。本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准，用于补充该行其他一级资本。