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房产作为一种重要的资产，其增值情况一直是投资者和业主关注的焦点。了解推动房产价值上升的关键因素，有助于人们做出更明智的房产投资决策。以下是影响房产增值的几个主要方面。

经济发展对房产增值起着基础性的支撑作用。在经济繁荣时期，企业扩张、就业机会增多，居民收入水平提高，这使得更多人有能力购买房产，从而增加了房产的市场需求。以一线城市为例，由于经济发展迅速，吸引了大量的人才和企业，住房需求持续旺盛，推动了房价的不断上涨。同时，经济发展也会带动基础设施的完善，如交通、教育、医疗等配套设施的提升，进一步提高了房产的吸引力和价值。

在房产投资领域，投资者常常面临着选择住宅房产还是商业房产的难题。这两种类型的房产各有特点，在进行投资决策时，需要综合多方面因素进行考量。

从市场需求来看，住宅房产的需求较为稳定且广泛。住宅是人们生活的基本需求，无论经济形势如何，人们都需要居住的地方。尤其是在人口增长、城市化进程加快的背景下，对住宅的需求持续存在。而商业房产的需求则与经济发展和商业活动的繁荣程度密切相关。当经济形势较好，商业活动活跃时，对写字楼、商铺等商业房产的需求会增加；反之，需求则可能下降。

在房地产市场中，大户型房产一直备受部分消费者的青睐。相较于小户型房产，大户型房产在居住方面具有诸多显著优势。

首先，大户型房产能提供更为宽敞的居住空间。足够的空间可以让家庭成员各自拥有独立的生活空间，避免相互干扰。例如，孩子可以有自己的书房、娱乐室，在安静的环境中学习和玩耍；父母也能拥有舒适的卧室和休闲区域，享受惬意的晚年生活。夫妻之间也不会因为空间狭小而产生生活上的不便，各自的兴趣爱好都能找到合适的空间来施展，如打造一个私人健身房、家庭影院等。

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原标题：A股，引爆！

来源：中国基金报

　　大家好，新的一周开始了，基金君和你一起关注今天早盘的市场行情。

　　11月24日，A股三大股指集体高开，沪指开盘报3848.66点，涨0.36%，深证成指涨0.53%，创业板指涨0.9%。

　　11月24日金融一线消息，财政部、中国人民银行于2025年11月24日以利率招标、单一价位中标方式进行了2025年中央国库现金管理商业银行定期存款（十一期）招投标。

在房产投资领域，学区房一直是备受关注的热门选择，其保值性也被众多投资者所看重。那么，哪些因素使得学区房在房产市场中具备较强的保值能力呢？

教育资源的稀缺性是学区房保值的关键因素之一。优质的教育资源永远是有限的，名校的数量更是屈指可数。每个家长都希望自己的孩子能享受到优质的教育，这就导致了对学区房的需求持续旺盛。例如，在一些大城市，重点小学、中学周边的学区房，即使房龄较长、户型一般，价格依然居高不下。这种需求的稳定性使得学区房在市场波动中更具抗跌性，从而保证了其保值能力。

在进行二手车交易时，准确评估车辆价值至关重要。这不仅关系到买卖双方的利益，还能避免交易中的潜在风险。以下是二手车评估过程中需要关注的一些关键点。

车辆历史记录是评估的重要依据。一份完整的车辆历史报告能揭示车辆是否有过重大事故、水泡、火烧等情况。可以通过车辆的行驶证、保险记录、维修保养记录等来获取这些信息。例如，一辆有过严重事故维修记录的车，其价值会大打折扣。

　　 在美国总统唐纳德·特朗普的第二个任期内，加密货币资产曾重塑其家族财富格局。如今，特朗普家族及其追随者正在迅速体验数字货币固有的剧烈波动。

　　自8月以来，特朗普品牌的密因币价值下跌约四分之一。埃里克· 特朗普在一家比特币挖矿企业的持股价值已从峰值下跌了近一半。而特朗普的社交媒体公司——该公司今年开始囤积比特币——的股价也徘徊在历史低点附近。

　　证券时报记者 刘敬元

　　证券时报记者获悉，中国保险行业协会近日发布《中国保险业社会责任报告（2024）》（以下简称《报告》），用详实数据及630余个案例，从七个方面展示了2024年保险业履行社会责任的实践。

　　七个方面包括：一是服务国家战略，助推新质生产力；二是以人民为中心，增进人民福祉；三是优化应急管理，强化风险减量；四是加强公司治理，确保合规经营；五是强化消费者保护，培育保险文化；六是加强人文关怀，助力公益慈善；七是积极稳外贸稳外资，推动高水平开放。

　　东北证券发布研报称，维持首程控股（00697）“买入”评级，前三季度业绩表现强劲，营收与净利润分别同比增长30%和22%。公司正坚定转型为机器人全链条服务平台，通过投资孵化、运营赋能和生态建设推动产业发展，并在线下体验店和线上直播等领域积极布局。同时，其以REITs为核心的资产全周期管理能力持续强化，完成了多笔重要投资。