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　　日前已经收到传票，2025年11月28日，上海久诚律师事务所许峰律师代理的部分东方集团（600811）投资者索赔案将在哈尔滨市中级人民法院开庭。律师团队还在继续推进后续案件的立案工作，还在继续接受后续投资者的索赔委托。此外，2025年10月28日，律师再代理投资者提交部分立案。（许峰律师专栏）

　　2025年3月16日晚，东方集团公告收到证监会《行政处罚事先告知书》，经查明，2020年至2023年，东方集团出于维持农产品贸易市场占有率、满足融资需求以及业绩考核等目的，通过人为增加业务环节或虚构业务链条等方式，长期开展农产品融资性贸易和空转循环贸易。上述虚假销售业务导致东方集团2020年至2023年年度报告分别虚增营业收入3，896，546，638.75元、4，865，498，090.36元、6，542，641，212.14元、824，804，130.07元，占各期对外披露营业收入（更正前，下同）的25.20%、32.05%、50.44%、13.56%，分别虚增营业成本3，875，480，343.50元、4，844，256，749.59元、6，530，267，411.95元、823，740，728.14元，占各期对外披露营业成本的23.74%、29.57%、45.43%、11.45%。东方集团2020至2023年年度报告存在虚假记载。

　　每经评论员 杜宇 

　　10月28日晚间，东芯股份（SH688110，前收盘价：101.75元，市值：450亿元）披露了2025年第三季度报告。受益于半导体行业景气度回升及下游需求回暖，公司单季度营收有一定增长、亏损收窄。然而，相较于去年同期，公司前三季度亏损却有所扩大。这一业绩表现引发了市场的关注。

　　财报显示，东芯股份今年第三季度实现营业收入约2.30亿元，较上年同期增长27.03%，较上季度环比增长14.35%；实现归母净利润-3521.58万元，较上年同期减亏400.41万元；扣除非经常性损益后的净利润为-3997.54万元，较上年同期亏损额减少1358.77万元。此外，公司报告期内毛利率为26.64%，较上年同期增加10.57个百分点。从这些数据来看，公司第三季度的业绩表现确实有所改善。

在房产投资过程中，合理避税能够有效降低成本，提高投资回报率。以下为您详细介绍一些可行的房产投资避税策略。

利用税收优惠政策是一种重要的避税方式。不同地区针对房产投资往往有不同的税收优惠。例如，一些地方为了鼓励特定区域的开发，会对在该区域购买房产的投资者给予一定期限的税收减免，像减免房产税或者土地使用税等。还有，个人购买首套住房且满足一定面积标准时，在契税方面会有相应的优惠政策。投资者需要密切关注当地政府出台的相关政策，充分利用这些优惠来降低税负。

在房产投资中，准确评估小区的升值潜力至关重要。这不仅关系到投资者的资金回报，还影响着投资决策的正确性。以下是一些评估小区升值潜力的关键要点。

地理位置是影响小区升值潜力的核心因素之一。位于城市核心区域的小区，通常具有更完善的基础设施和更便捷的交通网络。核心区往往汇聚了大量的商业资源、教育资源和医疗资源，这些资源的集中使得该区域的房产具有更高的吸引力。例如，北京的朝阳区，这里不仅有繁华的商业中心如三里屯，还有众多优质的学校和医院。相比之下，城市边缘地区的小区，虽然房价可能较低，但由于基础设施相对薄弱，升值空间有限。

在房产投资领域，小区电梯质量往往是容易被投资者忽视却又至关重要的因素。它对房产投资的影响是多方面的。

首先是房产的价值。优质的电梯质量意味着更可靠的运行和更少的故障维修。这会提升整个小区的品质形象，使得该小区在市场上更具吸引力。潜在购房者或租客在选择房产时，会更倾向于电梯质量好的小区。相比之下，电梯质量差的小区，房产价值可能会受到抑制。例如，在同一地段，一个电梯经常故障、维修频繁的小区，其房价可能会比电梯质量好的小区低 10% - 15%。

　　来源：时代周报-时代在线

　　美克家居（600337.SH）的欠薪事件有愈演愈烈的趋势。

　　美克家居职能部门员工何璐向时代周报记者表示，今年5-9月，她没有拿到工资。栗南是美克家居华东区域的销售员工，今年5月，她只收到了底薪，6月-9月，她没有收到工资。

　　面对员工提出的欠薪问题，直到今年9月，美克家居管理层方才有所回应。在公司企业工作微信群内，公司管理层承诺9月22日-26日发放工资。但最终没有按照预期时间发放，随后又改口将发薪日期变为9月30日。直到9月30日，像栗南一样的一线员工收到了部分工资，像何璐一样的职能部门员工则没有拿到工资。

新房收房验房是一个至关重要的环节，它能帮助购房者及时发现房屋存在的问题，保障自身权益。以下将详细介绍新房收房验房的具体步骤。

在验房之前，要做好相关准备工作。携带好身份证、缴费凭证、入住通知书等必要资料，同时准备好一些简单的工具，如靠尺、纸、笔、电笔、小锤子等。靠尺可用于检测墙面地面的平整度，小锤子能检查墙面地面是否有空鼓。

到达交房现场后，首先要查看开发商提供的相关文件，如《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》等。这些文件是房屋质量的重要保障，缺少任何一项都可能存在风险。

　　康龙化成（03759）发布2025年前三季度业绩，该集团取得营业收入100.86亿元，同比增加14.38%；归属于上市公司股东的净利润11.41亿元，同比减少19.76%；基本每股收益0.6477元。

在签订租房合同的时候，违约条款是非常重要的一部分，它能够保障双方的合法权益，明确在出现违约情况时的责任和处理方式。以下是撰写租房合同违约条款时需要考虑的几个方面以及具体的撰写建议。

首先，要明确违约行为的界定。对于房东来说，常见的违约行为包括提前收回房屋、未按约定时间交付房屋、未履行维修义务等。而租客的违约行为可能有逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及设施等。在合同中应详细列举这些可能出现的违约情形，例如：“甲方（房东）若在租赁期内无正当理由提前收回房屋，视为违约；乙方（租客）若未在每月[具体日期]前支付租金，每逾期一日，需按未支付金额的[X%]支付违约金。”

对于房产投资者而言，准确判断房产投资的流动性至关重要。所谓房产投资流动性，指的是房产能够以合理价格迅速变现的能力。以下为您介绍一些判断房产投资流动性的方法。

首先是房产的地理位置。一般来说，位于城市核心区域或者交通枢纽附近的房产，其流动性通常较好。城市核心区域往往配套设施完善，商业、教育、医疗资源丰富，对购房者的吸引力大。交通枢纽附近出行便利，能够节省通勤时间，也备受青睐。例如，北京的朝阳区、上海的浦东新区等核心区域，以及地铁沿线的房产，在市场上的转手速度相对较快。而偏远地区、配套设施匮乏的房产，其流动性就会较差。