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专题：北京公募基金高质量发展系列活动 新时代、新基金、新价值

　　作者： 张志名 中邮基金总经理

　　近日，为贯彻落实《推动公募基金高质量发展行动方案》，在北京证监局指导下，北京证券业协会携手北京公募基金管理人、基金销售机构等多方启动“北京公募基金高质量发展系列活动”，以“新时代・新基金・新价值——北京公募基金高质量发展在行动”为主题，聚焦普惠金融推进与投资者教育保护。

　　中国证监会在其发布的《推动公募基金高质量发展行动方案》（以下简称《行动方案》）中，明确提出“坚持以投资者为本，督促行业机构牢固树立以投资者最佳利益为核心的经营理念”，“恪守‘受人之托、忠人之事’的信义义务”，作为公募基金行业的一员，我们既感受到沉甸甸的责任，也对未来行业的发展充满期待。本文结合中邮基金的实践，分享对公募基金行业变革与发展的思考。

在房产市场中，对竞争格局进行分析有助于企业制定合理的战略，也能为投资者提供决策依据。以下从不同维度介绍分析房产市场竞争格局的方法。

首先是市场份额分析。市场份额是衡量企业在市场中竞争力的重要指标。可以通过统计各房地产企业的销售额、销售面积等数据来计算其市场份额。一般而言，市场份额高的企业往往具有更强的品牌影响力、更广泛的客户基础和更丰富的资源。例如，在某一城市的房产市场中，大型房企A的年度销售额占全市总销售额的20%，而小型房企B仅占3%，这表明房企A在该市场具有更强的竞争力。

房屋评估报告是对房屋价值进行评估后形成的重要文件，在房产交易、抵押、保险等诸多场景中都发挥着关键作用。一份完整的房屋评估报告通常涵盖以下多方面内容。

首先是评估报告的基本信息，包括报告的编号、出具日期、评估目的等。评估目的明确了此次评估是用于买卖、抵押、征收补偿等具体用途，不同的评估目的可能会导致评估方法和结果有所差异。例如，用于抵押的房屋评估可能更注重房屋的变现能力和市场稳定性。

在房产交易里，购房契约是保障买卖双方权益的重要文件。然而，其中可能隐藏着不少陷阱，购房者需格外留意。

面积差异方面，部分开发商会在契约中对房屋面积差异的处理方式设置陷阱。一般来说，房屋实测面积与契约约定面积存在一定误差是正常的，但有些开发商会规定，无论面积误差多少，购房者都需按照契约价格补足房款。这对购房者十分不利，若面积误差过大，购房者可能要多支付一笔不小的费用。

在房产投资过程中，流动性是一个不可忽视的重要因素。它关乎着投资者能否在需要资金时顺利将房产变现。那么，该如何应对房产投资中的流动性问题呢？

首先，选择合适的房产类型至关重要。不同类型的房产，其流动性存在显著差异。一般来说，住宅的流动性相对较好，尤其是位于城市核心区域、配套设施完善的中小户型住宅。这类房产受众广泛，无论是刚需购房者还是投资者都有较大的需求。而商业地产，如写字楼、商铺等，其流动性相对较差，因为它们的投资门槛较高，且对地理位置、市场环境等因素更为敏感。

　　香港联交所最新资料显示，9月24日，厦门市产业投资有限公司减持中创新航（03931）305.43万股，每股作价28.9993港元，总金额约为8857.26万港元。减持后最新持股数目约为5072.7万股，最新持股比例为6.66%。

在购房过程中，做好法律风险防范至关重要，这直接关系到购房者的权益和资金安全。以下是一些在购房时需要注意的法律风险防范要点。

首先，要仔细审查开发商的资质。查看开发商是否具备“五证”，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。这五证是开发商合法销售房屋的基本凭证。如果开发商缺少其中任何一证，购房者与其签订的购房合同可能会面临无效的风险，同时也可能导致房屋无法办理产权证书。

　　Xiaomi 17 Pro系列不再像以前行业的做法称为只Ultra的减配，这块背屏不仅提高辨识度，还能为你提供情绪价值，让你充分施展个性。

在购买汽车时，降低风险是每位消费者都关注的重点。而车辆评估在这方面起着至关重要的作用。通过科学、全面的车辆评估，能够有效避免购买到存在问题的车辆，保障消费者的利益。

首先，要进行车辆的历史记录查询。这可以通过专业的车辆历史查询平台来完成。车辆的历史记录包含了诸多重要信息，如是否发生过重大事故、是否有水泡史、是否存在违规未处理等情况。例如，一辆发生过重大事故的车辆，即使经过修复，其安全性和性能也可能受到影响。通过查询历史记录，能提前了解车辆的过往，避免购买到有严重问题的“问题车”。

　　香港联交所最新资料显示，9月24日，董事会主席张国荣增持建滔集团（00148）1万股，每股均价26.72港元，总金额为26.72万港元。增持后最新持股数目约为1693.59万股，最新持股比例为1.52%。