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在进行房产投资时，地段是一个极为关键的因素，它直接影响着房产的价值和投资回报率。以下是一些投资房产时需要考虑的地段特征。

首先是交通便利性。良好的交通网络能让居民轻松到达城市的各个区域，提升生活的便捷程度。这包括靠近地铁站、公交站等公共交通枢纽，以及临近主要的高速公路或城市快速路。例如，位于地铁沿线的房产，由于其出行的高效性，往往更受租客和购房者的青睐，从而在租赁和销售市场上具有更强的竞争力。

在房产交易或投资过程中，准确把握房产的真实市场价值至关重要。以下是一些判断房产真实市场价值的有效方法。

首先，地理位置是影响房产价值的关键因素。地段好的房产通常具有更高的价值。交通便利性是重要考量，靠近地铁、公交枢纽的房产，出行成本低，需求大，价值也相对较高。周边配套设施也不容忽视，包括学校、医院、商场等。优质的教育资源能吸引有孩子的家庭，大型商场则提供了便捷的购物和娱乐体验。例如，位于城市核心商圈且周边有知名学校的房产，其价值往往高于偏远地区的房产。

　　人民财讯9月26日电，在今天上午国务院新闻办公室举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上，人力资源社会保障部相关负责人介绍，目前，职业伤害保障已覆盖超过2000万新就业形态人员。

　　“十四五”期间，我国制定维护新就业形态劳动者劳动保障权益的指导意见，出台外卖员、网约车司机等重点群体专项权益保障政策，明确企业的劳动保护责任，健全劳动报酬、休息、劳动安全等基本权益保障制度。职业伤害保障试点范围扩大到17个省份，涵盖出行、外卖、即时配送、同城货运等行业。

在房产交易中，保障交易合法合规是购房者的首要任务，这不仅关系到资金安全，还影响着后续的居住权益。以下是一些确保购房交易合法合规的关键要点。

首先，核实产权信息至关重要。购房者应要求卖家提供完整的产权证明，通过当地的不动产登记机构进行查询，确认产权的真实性和完整性。这包括核实产权人身份是否与卖家一致，有无抵押、查封等限制交易的情况。例如，如果房屋存在抵押，意味着卖家可能存在债务问题，在交易过程中可能会出现纠纷。同时，要注意房屋的产权性质，如是否为商品房、经济适用房等，不同性质的房屋在交易上可能存在不同的限制和规定。

在购房过程中，对市场保持准确认知至关重要，它能帮助购房者做出更合理的决策。以下是一些更新对房产市场认知的有效方法。

首先，关注官方统计数据是了解市场宏观情况的重要途径。政府相关部门，如统计局、住房和城乡建设局等，会定期发布房地产市场的各项数据，包括房价走势、房屋成交量、土地供应情况等。这些数据具有权威性和准确性，能让购房者从宏观层面把握市场的整体态势。例如，通过查看房价指数的变化，可以了解到不同区域房价的涨跌情况；分析房屋成交量的增减，则能判断市场的供需关系。

　　2025年9月，上海久诚律师事务所许峰律师代理的保利联合（维权）（002037）投资者索赔案通过调解达成获赔方案。律师团队还在继续推进后续案件的立案工作，还在继续接受其他投资者的索赔委托。目前保利联合投资者索赔案的索赔条件已经初步条件，提醒投资者注意索赔条件更新。（许峰律师专栏）

　　2024年1月16日晚，保利联合公告收到证监会贵州监管局下发的《行政处罚决定书》，经查明，保利联合存在以下违法事实:

　　2019年至2021年期间，新联爆破与浙商银行签订《应收账款链平台业务合作转让协议》，据此终止确认应收账款;新联爆破与国新商业保理有限公司签订《国内无追索权保理业务合同》，并于同日签订附追索权的《补充协议》，新联爆破据此终止确认应收账款;保利联合以与客户签订《资金支付协议》《还款协议》及期后签订《资产抵押协议》等为由，将部分应收账款视为有担保的债权，错误划分风险组合;保利联合因应收账款账龄划分及计算错误，导致公司少计提坏账准备。

　　嘉利国际（01050）发布公告，作为伺服器市场中享有盛誉并值得信赖的全球供应商，并凭借在伺服器主机壳及有关组件方面的专业经验，公司现已获纳入英伟达公司的伺服器机壳及机柜组件合格供应商名单及推荐供应商名单。此外，集团亦正致力于在未来数月向英伟达交付更多原型产品，以支持其人工智能伺服器平台及数据中心部署。

在房产交易中，房屋质量的优劣至关重要，它不仅关系到居住的舒适度，还与居住者的安全息息相关。那么，在购房时怎样才能判断房屋质量是否合格呢？

首先，可以查看相关文件。开发商应提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。《住宅质量保证书》相当于房屋的“保修卡”，明确了房屋各部分的保修期限和范围；《住宅使用说明书》会告知购房者房屋的结构、性能和各设施的使用方法等；《竣工验收备案表》则是房屋通过相关部门验收合格的重要凭证，只有取得该表，房屋才具备交付使用的条件。

在进行房产投资时，投资者需要综合考量诸多因素，以实现回报与风险的平衡。房产投资的回报形式多样，包括房产增值、租金收益等。房产增值是指随着时间推移，房产的市场价值上升，投资者通过出售房产获得差价利润。租金收益则是投资者将房产出租，定期获得的收入。然而，房产投资也伴随着各种风险，如市场波动、政策变化、房产折旧等。

市场波动是影响房产投资回报的重要因素之一。房地产市场受到宏观经济环境、人口增长、供求关系等多种因素的影响，价格会出现波动。在经济繁荣时期，市场需求旺盛，房价可能上涨，投资者可以获得较高的回报。相反，在经济衰退时期，市场需求下降，房价可能下跌，投资者可能面临资产减值的风险。例如，2008年全球金融危机爆发，房地产市场遭受重创，许多投资者的房产价值大幅缩水。

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　　9月19日晚间，创意信息技术股份有限公司（以下简称“创意信息”或“公司”）发布收到四川证监局《行政处罚事先告知书》（川证监处罚字[2025]5号）的公告。上海市信本律师事务所赵敬国律师（执业证号：13101200410820485）提示，于2023年4月25日-2024年1月30日期间买入且有持仓，无论在2024年1月31日及之后是否卖出的投资者，或可通过“新浪股民维权平台”自愿登记索赔。（赵敬国律师专栏）

　　3月28日晚间，公司发布《关于公司收到中国证券监督管理委员会立案告知书的公告》，称公司于2025 年 3 月 28 日收到中国证券监督管理委员会下发的《立案告知书》（编号：证监立案字 0082025002 号）。因涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，证监会决定对公司立案。四川证监局查明创意信息涉嫌2022年年度报告、2023 年半年度报告分别多计营业收入26,784.64 万元、12,470.34 万元，分别占当期报告记载营业收入的 12.22%、15.84%。拟决定对创意信息给予警告，处以400万元的罚款，并对相关责任人给予警告罚款。上海市信本律师事务所赵敬国律师认为，于2023年4月25日-2024年1月30日期间买入且有持仓，无论在2024年1月31日及之后是否卖出的投资者，可发起索赔。