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在房产市场波动期进行投资，需要投资者综合多方面因素制定策略，以降低风险并获取合理回报。

首先要做好宏观经济分析。房产市场与宏观经济形势紧密相连。经济增长、利率变动、通货膨胀等因素都会对房产市场产生显著影响。在经济增长强劲时，居民收入增加，购房需求上升，房价往往有上涨动力；而当经济衰退时，购房需求可能下降，房价面临下行压力。利率也是关键因素，利率上升会增加购房成本，抑制购房需求，导致房价下跌；利率下降则反之。投资者需密切关注宏观经济数据和政策动态，判断市场趋势。例如，当政府出台宽松货币政策，降低利率时，可能是投资房产的较好时机。

　　文|恒心来源|博望财经

　　蒙牛最终还是输了。

　　日前，江苏省高级人民法院就伊利与蒙牛之间的不正当竞争纠纷案作出终审判决，判令蒙牛立即停止使用与伊利“金典”纯牛奶高度近似的“精选牧场”纯牛奶包装，并赔偿伊利经济损失及合理开支共计500万元。

　　蒙牛乳业（02319）发布公告，该公司于2025年10月17日斥资1696.9万港元回购120万股股份，每股回购价格为14.07-14.25港元。

　　于同日，注销1056.6万股已回购股份。

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　　来源：策略李立峰与行业配置笔记

　　投资要点

　　市场回顾：十月以来全球风险事件增多，包括美国政府关门、日本政治不确定性增强、中美贸易摩擦升级等，市场避险情绪升温，贵金属走强，油价下跌，中美股市均有不同程度调整。其中，港股跌幅大于A股和美股，主因美元走强和国际资金流动影响。A股呈现避险交易特征，一是交投缩量，全A日成交额一度缩量至2万亿元下方；二是风格出现“高低切”，前期强势的创业板、科创板调整幅度居前，防御属性的红利指数上涨。

　　VITASOY INT‘L（00345）发布公告，该公司于2025年10月17日斥资819.55万港元回购102万股股份，每股回购价格为8.02-8.04港元。

在投资领域，资产流动性是衡量一项投资优劣的重要指标之一，对于房产投资而言同样如此。资产流动性指的是资产能够以合理价格顺利变现的能力，它反映了资产在市场上的交易活跃程度和变现速度。那么，房产投资的资产流动性究竟怎样呢？

房产投资的流动性受到多种因素的影响。首先是市场供需关系。当房地产市场处于供不应求的状态时，房产的流动性通常较好。因为有大量的潜在买家，卖家能够相对容易地找到合适的购买者，从而快速将房产变现。例如，在一些经济发展迅速、人口持续流入的城市，住房需求旺盛，房产交易活跃，投资者出售房产可能会比较顺利。相反，在供过于求的市场中，如一些人口外流严重、产业发展滞后的地区，房产可能难以快速出售，流动性较差。

　　京东方精电（00710）发布公告，于2025年10月17日，受托人根据股份奖励计划及信托契约的条款和条件从市场购买合共30万股股份以备以上及未来股份奖励计划所需。

专题：全球财富管理论坛·2025上海苏河湾大会

　　10月19日金融一线消息，全球财富管理论坛·2025上海苏河湾大会10月18日至19日在上海市静安区举办。上海财经大学校长刘元春出席大会并发表演讲。

在房产投资中，资金的合理规划至关重要，它直接关系到投资的成败和收益。首先，投资者需要对自身的财务状况进行全面评估。这包括明确自己的可投资资金总额，以及这些资金的来源。如果是自有资金，要考虑到日常的生活开销和其他必要的资金储备，确保投资不会影响正常生活。如果涉及借贷资金，要充分评估自己的还款能力和借贷成本。

接着，要根据市场情况和自身投资目标来确定投资方向。房产市场有多种类型，如住宅、商业地产、工业地产等。不同类型的房产投资特点和风险收益也有所不同。一般来说，住宅市场相对稳定，需求较为刚性，适合稳健型投资者；商业地产的收益潜力较大，但风险也相对较高，需要对市场和地段有更精准的判断。

在当今经济环境下，房产投资一直是备受关注的资产配置方式，其核心目标之一便是实现资产增值。要达成这一目标，需要综合考虑多个关键因素。

首先，地段是房产投资的关键要素。优质地段的房产往往具有更高的增值潜力。繁华的商业中心、交通枢纽附近或者教育资源集中的区域，房产需求通常较为旺盛。例如，位于城市核心商务区的房产，由于周边企业众多，就业机会丰富，会吸引大量的上班族租房或购房，这不仅能保证房产有较高的出租率，还能在长期持有中实现房产价值的稳步提升。而交通便利的地段，如靠近地铁站或公交枢纽，能缩短居民的通勤时间，提高生活便利性，也会增加房产的吸引力和价值。