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在签订房屋租赁合同时，有许多条款需要特别留意，这些条款直接关系到租赁双方的权益和责任。以下为您详细介绍一些需要重点关注的条款内容。

首先是租金及支付方式条款。租金金额、支付周期（如月付、季付、年付）以及支付方式（如银行转账、现金等）都应明确写入合同。比如，合同中应写明租金是每月多少元，是通过银行转账到指定账户支付，且需在每月的几号之前完成支付。若未明确这些细节，可能会在后续租赁过程中引发租金支付纠纷。

在房产交易的复杂过程中，市场调研是一项至关重要的前期工作，它能为购房者提供多方面的保障，确保购房决策的科学性与合理性。

首先，市场调研有助于购房者把握房产价格走势。房地产市场价格波动频繁，受到宏观经济、政策调控、区域发展等多种因素的影响。通过深入调研，购房者可以了解不同区域、不同类型房产的价格区间和变化趋势。例如，在新兴发展区域，随着基础设施的不断完善和产业的入驻，房价可能呈现上升趋势；而在一些老旧城区，由于房屋老化、配套设施更新缓慢等原因，房价可能相对稳定或有所下降。了解这些价格走势，购房者就能在合适的时机出手，避免高价买入或错过低价购房的机会。

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　　“日历效应”会否再现？

　　国庆长假前最后一个交易日，A股上证指数于3880点展开多空博弈，投资者再度置身“持币”与“持股”的经典抉择关口。

　　历史数据显示，近10余年，国庆后A股上涨概率较大，机构普遍看好持股过节性价比；港股亦呈现“AH科技共振”潜力。与此同时，资产配置格局正从传统的股债二元走向多元。随着国际金价创下历史新高，“持金过节”成为今年的新选项。

　　澳元/新西兰元延续过去几个月的强劲走势，2022年的高点已近在眼前。外汇交易员正在对澳大利亚央行的声明作出回应，该声明促使投资者押注，利率将维持在3.6%水平较长一段时间，因为通胀问题仍是首要关注点。

　　澳元/新西兰元来到1.14，为三年来首次。

　　澳大利亚央行行长Bullock在记者会上将重点放在11月会议上，届时季度CPI数据将公布。这为澳元多头在10月大部分时间里提供了操作空间。

　　虽然澳元看起来有些超买，但随着澳元/美元突破0.66附近的期权执行价位，其涨势仍在持续。

　　南方财经全媒体记者 孙诗卉

　　近日，21世纪经济报道记者从业内获悉，自2025年10月1日起，友邦人寿姜利民卸任副总经理兼广东分公司总经理职务；副总经理兼深圳分公司总经理刘兴科将补位广东分公司总经理；同时湖北分公司总经理叶刚将出任深圳分公司总经理。

　　美银证券发布研报称，重新覆盖微创医疗（00853） ，予“买入”评级，目标价16.8港元，因公司近期的流动性压力已消除，投资者关注点由流动性风险回归到基本面。公司引入国企背景的上海实业作为战略股东，将支持财务与业务发展。该行预期，通过成本控制与处置非核心资产，公司有望于2026年上半年实现盈利。另外，海外业务快速增长，亦可分散国内市场风险，并提供长远增长能见度。

　　中国人工智能开发商 DeepSeek 推出了一款实验性大型语言模型（LLM），号称在训练与推理能力上有显著提升，并能以更低的成本运行。

香港鼎辰中国有限公司及中国商办运营标杆、知名品牌MFG创始人朱元坤

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　　华西证券发布研报称，药明合联（02268）作为深耕于服务XDC业务的一体化的CDMO企业，展望未来依托国内工程师红利以及协同一体化优势，判断公司将成为全球XDCCDMO核心供应商。该行预期2025-2027年收入分别为60.3/82.1/107.7亿元，对应EPS分别为1.27/1.74/2.37元，对应2025年09月26日收盘价74.5港元/股（港元/人民币汇率为0.92），PE分别为54/39/29倍，考虑到公司做为XDCCDMO核心供应商以及未来三年业绩延续高速增长，首次覆盖、给予“买入”评级。

　　该基金管理公司表示，金边债券收益率被英国高通胀和脆弱的财政前景推高，尽管高收益率吸引了强劲需求。

　　AXA IM表示，基于英国当前通胀表现和政府的财政前景，英国金边债券成为负面评论的焦点。

　　然而，需求保持强劲。

　　Tradeweb数据显示，30年期金边债券收益率当日微幅下跌至5.499%。