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在房产投资中，制定合理的预算是至关重要的一步，它直接关系到投资的可行性和收益。以下是一些制定合理房产投资预算的关键要点。

首先，要对自身的财务状况进行全面评估。这包括个人或家庭的收入情况、储蓄金额、现有债务等。收入方面，要考虑稳定的工资收入、投资收益等。储蓄是可用于房产投资的重要资金来源，需明确可动用的储蓄额度。同时，要梳理现有债务，如信用卡欠款、车贷等，计算每月的还款金额，以确定可用于房产投资的额外资金。例如，一个家庭月收入为2万元，每月需偿还车贷、信用卡等债务5000元，家庭储蓄有50万元，那么在制定房产投资预算时，就要充分考虑这些因素。

　　美国联邦航空管理局（FAA）表示，在保留相关权限多年后，从下周起将允许波音公司为部分737MAX和787飞机颁发适航证书。

　　2019年，在埃塞俄比亚发生第二起737MAX致命坠机事故后，FAA撤销了波音公司对单个MAX飞机的批准权，2022年，由于生产质量问题，FAA又撤销了波音787飞机的相关批准权。

　　当地时间9月26日，美国白宫表示，最新针对药品的关税措施不适用于已与美国达成贸易协定的国家。

　　据路透社消息，白宫官员表示，对于欧盟、日本等贸易伙伴，美国将继续遵守协定中规定的15%关税上限。

在房产投资中，管理费用是一项不可忽视的重要支出，它会对投资的最终收益产生显著影响。投资者需要密切关注以下几个方面的管理费用。

首先是物业管理费。这是房产持有者定期需要支付给物业管理公司的费用，用于维护小区的日常运营和服务。物业管理费的高低通常与小区的档次、服务内容和质量相关。高端小区由于提供了更全面、优质的服务，如24小时安保、精致的绿化维护、先进的设施保养等，其物业管理费往往相对较高。而一些普通小区的物业管理费则相对较低。投资者在选择投资房产时，要充分考虑物业管理费的水平，因为过高的物业管理费可能会增加持有成本，降低投资回报率。

　　比特币本应已迈入新时代。华尔街通过推出 “数字资产金库”（旨在将加密货币纳入企业资产负债表）接纳加密货币，这曾让市场看到稳定与增长的希望。如今，这一机构性支撑正在松动，暴露出与早期市场周期相似的脆弱性。

　　据 CryptoQuant 数据显示，上市企业 “数字资产金库” 的比特币购买量从 7 月的 6.4 万枚骤降至 8 月的 1.26 万枚，9 月截至目前仅为 1.55 万枚。相较于初夏的购买热潮，9 月的购买量已暴跌 76%。过去一周，比特币与以太坊同步下跌，跌幅近 6%，此次抛售还伴随着突如其来的强制平仓。部分曾通过 “私募投资公开股票”（PIPE）交易融资的金库企业，其股价较发行价已下跌多达 97%。

　　惠誉将西班牙王国长期发行人违约评级从A-上调至 A。

　　惠誉将长期本币发行人违约评级从A-上调至A，展望从正面转为稳定。

　　同日穆迪将西班牙评级上调至A3，展望稳定。

　　据美国媒体当地时间9月26日报道，已故美国富商杰弗里·爱泼斯坦遗产管理人向国会调查人员移交的新文件显示，这位已被定罪的性犯罪者生前最后几年与美国亿万富翁埃隆·马斯克“存在关联”。

　　报道称，这些文件由众议院监督与政府改革委员会接收，由该委员会民主党人9月26日当天公开。在其中一份“疑似爱泼斯坦行程表”的文件中，记录了马斯克曾计划于2014年12月6日访问爱泼斯坦位于美属维尔京群岛的私人岛屿。不过，相关行程旁标注着这样的字样：“这个安排还作数吗？”

　　还有其他日程显示，爱泼斯坦在被定罪后仍与美国多位权势人物保持交往。

国庆中秋“双节”将至，想去澳门旅游，怎样才能让行程更加“丝滑”？

记者注意到，为方便游客往来，9月26日，支付宝与澳门通达成合作，用户可通过支付宝充值澳门通卡。

据悉，澳门通卡是游客赴澳旅行的重要工具，不仅畅享澳门公共交通，最低可用五折价格乘坐全澳巴士及轻轨，还可用于吃喝玩乐等消费场景。

“此次澳门通与支付宝合作，核心驱动力在于便利民生、促进消费。这既是落实大湾区支付一体化建设的务实举措，也顺应了内地游客在澳便捷出行的需求，同时提升了本地居民数字生活体验，实现了多方共赢，为跨境支付互联互通树立了标杆。” 博通咨询首席分析师王蓬博对记者指出。

　　周五（9月26日）纽约尾盘，现货黄金涨0.35%，报3762.72美元/盎司，本周累计上涨2.09%，9月22-23日平滑地持续上涨、最高达到3791.10美元，后续持续高位震荡。

　　COMEX黄金期货涨0.63%，报3794.90美元/盎司，本周累涨2.37%，9月23日曾经涨至3824.60美元。

　　费城金银指数收涨2.24%，报291.23点，本周累涨2.66%。

　　纽约证交所ARCA金矿开采商指数涨1.89%，报2085.57点，本周累涨3.74%。

　　周五热门中概涨跌不一，纳斯达克中国金龙指数（HXC）收跌1.56%。

　　上涨股当中（按市值从高到低），携程涨0.28%，腾讯音乐涨0.28%，中华电信涨0.32%，贝壳涨0.54%，小鹏汽车涨2.43%，联电涨1.07%，中通涨0.34%，满帮涨0.35%，华住酒店集团涨0.20%，中国新城农村涨0.71%，新东方涨1.12%，微牛涨3.55%。

　　下跌股当中（按市值从高到低），台积电跌1.20%，阿里巴巴跌2.04%，拼多多跌0.78%，网易跌2.17%，京东跌1.91%，百度跌3.00%，理想汽车跌5.62%，日月光半导体跌2.57%，富途控股跌3.51%，蔚来跌5.76%，哔哩哔哩跌4.57%，BOSS直聘跌2.13%，唯品会跌0.32%，万国数据跌4.73%，小马智行跌0.66%，极氪跌1.06%，名创优品跌0.13%。