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　　油价在亚洲早盘小幅走高，市场预期将对俄罗斯实施更多制裁。近月西得州中质油期货上涨0.2%，至每桶62.82美元；近月布伦特原油期货上涨0.2%，至每桶66.82美元。德国商业银行研究部分析师研究报告中表示：“目前油价正受到有关对俄罗斯实施进一步制裁的持续讨论的支撑。”欧盟提议对购买俄罗斯石油的外国公司实施制裁，此举是一揽子措施的一部分，旨在向美国总统特朗普表明，欧盟正在加大对俄罗斯及其支持者的经济压力。

在房地产市场中，准确衡量物业的市场竞争力对于投资者、开发商以及购房者都至关重要。以下将从多个方面阐述如何进行有效的评估。

首先是地理位置和配套设施。优越的地理位置是提升物业竞争力的关键因素。位于市中心、交通枢纽附近或者优质学区周边的物业，往往更具吸引力。交通便利性方面，靠近地铁站、公交站等公共交通站点，能大大节省居民的出行时间。商业配套也不容忽视，周边有大型购物中心、超市、餐厅等，能满足居民的日常生活需求。医疗资源同样重要，附近有优质的医院可以为居民的健康提供保障。

房屋出租想要吸引到合适的租客，有效的市场推广至关重要。以下是一些实用的推广方法。

首先，可以利用线上房源平台。如今有许多知名的房产租赁平台，如贝壳找房、58同城、安居客等。在这些平台发布房源信息时，要确保信息的完整性和准确性。房屋的基本信息，如面积、户型、朝向等要详细描述；周边配套设施，如商场、学校、医院等一应俱全的介绍，能让租客更好地了解居住环境。同时，上传清晰、美观的房屋照片也非常关键，照片要能展示房屋的全貌、各个房间的布局以及装修细节等。

　　香港联交所最新资料显示，9月16日，富达国际减持昭衍新药（06127）161.08万股，每股均价21.5742港元，总金额约为3475.17万港元。减持后最新持股数目为1145.48万股，最新持股比例为9.63%。

在房地产市场进行投资，准确判断投资的安全性与潜在风险至关重要。这不仅关系到投资者的资金安全，还影响着投资的收益。以下几个方面可以帮助投资者进行综合考量。

首先，地理位置是一个关键因素。处于核心地段的房产通常具有更高的安全性。这些地段往往交通便利，周边基础设施完善，如学校、医院、商场等一应俱全。例如一线城市的市中心区域，由于土地资源稀缺，需求持续旺盛，房价相对稳定且有较大的升值空间。而偏远地区的房产，虽然价格可能较低，但由于配套不足、人口流入少，可能面临较大的风险，如房价下跌、难以出租或出售等情况。

出租房屋管理费用的评估是房东在出租过程中需要重点考虑的问题，它关系到房东的实际收益和房屋的持续出租情况。以下是一些评估出租房屋管理费用时需要考虑的关键因素。

首先是日常维护费用。这涵盖了房屋内部设施的维修和保养，如水电线路、门窗、家具家电等。例如，灯泡损坏需要更换，水管漏水需要维修等。这些费用的支出频率和金额因房屋的新旧程度和使用情况而异。一般来说，较新的房屋日常维护费用相对较低，而老旧房屋可能需要更多的资金投入。为了准确评估这部分费用，可以参考同区域类似房屋的维护情况，或者咨询专业的维修人员。

在房产交易过程中，税费是一个不可忽视的重要因素，它直接影响到购房的成本。以下为您详细介绍买房时需要关注的各类税费。

契税是购房者需要缴纳的一项重要税费。它是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的缴纳比例根据房屋面积和购房者的购房情况有所不同。一般来说，首套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。二套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。不过，各地的契税政策可能会存在一定差异，具体的缴纳标准还需以当地规定为准。

　　优必选（09880）早盘股价上涨4.37%，现报137.70港元，成交额5.18亿港元。

　　9月21日，优必选与云智汇科技签署全球战略合作协议，进一步明确了双方在人形机器人研发、制造与全球市场推广的分工。根据协议，云智汇将负责优必选人形机器人产品在全球范围内的销售、市场推广与售后服务；优必选则专注于机器人产品的研发、生产、技术支持和产品升级，确保产品在全球市场的技术领先性与竞争力。

　　高雅光学（00907）发布公告，公司已接获联交所于2025年9月19日发出的函件，借此通知公司，联交所根据上市规则第13.24条裁定公司未能维持足够的业务运作水平及足够价值的资产支持其营运，令其股份得以继续上市，而且，在公司考虑是否对该决定（定义见下文）申请复核的前提下，根据上市规则第6.01（3）条股份交易将予暂停。