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　　天立国际控股（01773）发布公告，于2025年9月19日斥资1062.1万港元回购股份341.1万股，每股回购价格为3.08-3.14港元。

　　香港联交所最新资料显示，9月18日，招金矿业股份有限公司减持赤峰黄金（06693）1450万股，每股作价30.08港元，总金额约4.36亿港元。减持后最新持股数目为1711.74万股，最新持股比例为7.24%。

在房产交易、投资等活动中，价值评估报告是一项重要的参考依据，理解它对于相关决策至关重要。

房产价值评估报告是专业评估师根据特定目的，遵循评估原则，按照评估程序，运用科学的评估方法，对房产的价值进行评定和估算后得出的书面文件。评估师会综合考虑多种因素来确定房产价值。首先是房产的自身状况，包括房产的地理位置、建筑结构、面积大小、装修情况等。一般来说，位于市中心、交通便利、配套设施完善区域的房产价值相对较高；建筑结构合理、面积适中且装修良好的房产也会有更高的价值。

在房地产市场中，挑选出具有潜力和价值的优质项目并非易事。需要综合考虑多个维度，才能做出明智的决策。

地段是房产价值的关键因素之一。优质项目往往位于城市核心区域或具有发展潜力的新兴板块。核心区域通常拥有完善的基础设施、便捷的交通网络以及丰富的商业资源。例如，北京的国贸商圈，周边写字楼林立，商场、酒店等配套设施一应俱全，交通干线纵横交错，使得该区域的房产具有极高的价值和稳定性。而新兴发展板块虽然现阶段可能配套不够完善，但随着城市规划的推进和政策的支持，未来发展潜力巨大。比如一些城市的新区，政府大力投入建设，吸引了大量企业入驻，人口流入增加，房产增值空间也随之扩大。

在房地产投资或租赁决策中，准确评估物业的租金水平至关重要。以下是一些关键因素和方法，可帮助你判断一项物业的合理租金水平。

首先，地理位置是影响租金的重要因素。一般来说，位于市中心、商业区、交通枢纽附近的物业租金相对较高。因为这些区域通常就业机会多、生活便利，租客对这类地段的需求较大。例如，一线城市的核心商圈，每平方米的月租金可能达到几百元，而偏远郊区可能只有几十元。此外，周边配套设施如学校、医院、商场等也会提升物业的吸引力和租金价值。

在房地产市场中，投资策略的选择至关重要，不同的投资周期对应着不同的策略。投资者需要根据自身的财务状况、风险承受能力和投资目标来制定合适的投资计划。

短期投资房产通常指持有房产不超过 5 年，其目标是在较短时间内获取利润。一种常见的短期投资策略是“炒房”，即投资者在房价较低时买入房产，待房价上涨到一定程度后迅速卖出。这种策略需要投资者对市场有敏锐的洞察力，能够准确判断房价的走势。例如，在一些新兴的城市发展区域，由于政策利好或基础设施建设的推进，房价可能会在短期内快速上涨。投资者可以提前布局，在房价启动前买入房产，然后在房价达到预期涨幅后及时出手。

在购买二手车时，不少人会担心遇到车况不良的车，这不仅可能让购车者花费更多的维修费用，还会影响行车安全。以下是一些避免买到车况不良二手车的有效方法。

购车前，要做好充分的信息收集工作。可以通过查询车辆的历史记录来了解其过往情况。目前有一些专业的车辆历史记录查询平台，通过输入车辆的车架号等信息，能获取车辆的事故记录、维修保养记录、里程数是否异常等重要信息。如果车辆有过重大事故，维修记录中会有详细记载，这能让购车者提前知晓车辆的“底细”。

在车市的二手车交易里，由于信息的不对称以及市场的复杂性，存在着不少陷阱，消费者需格外警惕。

里程表调改是常见陷阱之一。部分不良车商为抬高车辆售价，会将高里程数的二手车里程表调低。比如一辆实际行驶了20万公里的车，被调至10万公里甚至更低。消费者很难从外观直接判断里程数的真实性，而较低的里程数往往会让消费者觉得车辆更“新”，从而接受更高的价格。

事故车伪装也是不容忽视的问题。一些发生过严重事故的车辆，经过专业修复和伪装后，很难被普通消费者察觉。车商可能会隐瞒车辆的事故历史，将其当作正常车辆出售。这些事故车可能存在安全隐患，如车身结构受损，在后续使用过程中可能会出现各种问题。

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　　9月21日晚，浙江臻镭科技股份有限公司（688270.SH）发布《关于公司重大事项的公告》称，公司从实际控制人、董事长郁发新的家属处获悉，郁发新被黄石市监察委员会实施留置措施，暂不能履行董事相关职责。

　　公告称，董事长无法履职期间由董事张兵先生代为履行公司董事长的相关职责，其他董事、高级管理人员均正常履职，公司及子公司各项生产经营情况正常，资金账户正常。本事项不会对公司正常经营产生重大影响，公司控制权未发生变化。

在房屋买卖交易里，合同中的解除条款设定至关重要，它关乎着买卖双方的权益和交易的稳定性。一个合理的解除条款能够在出现特殊情况时，为双方提供合法的解决途径，避免不必要的纠纷。

首先，买卖双方可以约定因不可抗力因素导致合同无法履行时的解除条件。不可抗力通常是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。当这些情况发生，使得房屋无法按时交付或者无法办理产权过户等，双方有权解除合同。在这种情况下，双方互不承担违约责任，卖方应退还已收取的购房款。