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在购房过程中，房产的增值空间是众多购房者关注的重点。因为房产不仅是居住的场所，更是一种重要的资产。以下是一些在购房时关注房产增值空间的要点。

首先，地段是影响房产增值的关键因素。优质地段通常具有完善的基础设施和便捷的交通。例如，靠近地铁站、公交枢纽的房子，出行便利，会吸引更多的人购买或租赁，从而推动房价上涨。同时，周边有大型商场、医院、学校等配套设施的地段，生活便利性高，房产的增值潜力也更大。一般来说，城市核心区域的房产增值空间相对稳定，但价格也较高；而城市新兴发展区域，随着规划的逐步落实，也可能具有较大的增值潜力。

专题：紫金矿业拟拆分黄金子公司赴港上市，2024营收净利实现双增长

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　　来源：瑞恩资本RyanbenCapital

格隆汇9月11日丨紫光国微(002049.SZ)在互动平台表示，作为国内首家实现eSIM全球商用的芯片商，公司已成功推出并量产多款符合GSMA及国内通信标准的eSIM产品，并专门针对“AI+5G+eSIM”融合应用新场景完成了技术布局与产品储备，且根据市场需求预测做了相应备货。

格隆汇9月11日丨正业科技(300410.SZ)在互动平台表示，苹果公司未向公司采购X光检测设备。

在挑选汽车时，内饰设计是否符合人体工程学至关重要，它直接影响着驾乘的舒适度与安全性。以下是一些判断汽车内饰设计是否符合人体工程学的方法。

首先是座椅的设计。座椅作为驾乘人员接触最多的内饰部件，其设计好坏对人体的影响极大。一个符合人体工程学的座椅，应该能够提供良好的腰部支撑。当人长时间驾驶时，腰部承受的压力较大，如果座椅不能给予足够的支撑，很容易导致腰部疲劳和疼痛。例如，一些高端车型的座椅会配备可调节的腰部支撑装置，驾乘人员可以根据自己的需求进行调整。此外，座椅的坐垫和靠背角度也很关键。坐垫角度应保证大腿与地面接近平行，这样可以减少腿部的压力；靠背角度则要符合人体脊柱的自然曲线，一般在100° - 110°之间较为合适。

在房屋买卖过程中，产权转移手续的办理至关重要，它是确保房屋合法易主的关键步骤。以下为您详细介绍办理产权转移手续的具体流程。

首先，买卖双方需要签订房屋买卖合同。这是产权转移的基础文件，合同中应明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款。合同签订后，双方需携带身份证、户口本、结婚证等有效身份证件以及房屋买卖合同等材料，前往当地的房地产交易管理部门提出申请。

捷顺科技(002609.SZ)今日早盘一度跌5.71%至9.57元，股价创今年5月27日以来约3个半月新低。捷顺科技公告称，股东深圳市特区建发智慧交通投资合伙企业(有限合伙)计划在未来3个月内减持不超过19,193,664股，占公司总股本的3%。此外，公司副总经理何军计划减持不超过225,000股，占公司总股本的0.04%。减持原因为股东自身资金需求，减持方式包括集中竞价和大宗交易。(格隆汇)

房产投资是一项复杂且具有一定风险的活动，在进行房产投资时，对市场风险的评估至关重要。以下是一些评估房产市场风险的关键要点。

首先，经济形势对房产市场有着深远的影响。宏观经济的增长或衰退会直接影响人们的购房能力和意愿。当经济增长强劲时，就业机会增加，居民收入提高，购房需求往往会上升，房产市场也会随之繁荣。相反，经济衰退时，失业率上升，居民收入减少，购房需求会受到抑制，房产价格可能下跌。例如，在2008年全球金融危机期间，许多国家的房产市场都遭受了重创，房价大幅下跌。因此，投资者需要密切关注宏观经济指标，如GDP增长率、通货膨胀率、利率等，以评估经济形势对房产市场的影响。

汽车动力系统的高效可靠对于车辆的整体性能至关重要，它直接影响着驾驶体验、燃油经济性以及车辆的使用寿命。以下是一些判断汽车动力系统是否高效可靠的方法。

首先，可以从动力输出数据来初步判断。功率和扭矩是衡量动力系统性能的两个重要指标。功率决定了车辆的最高速度和加速能力，扭矩则影响车辆的起步和中低速加速性能。一般来说，功率和扭矩数值越高，动力系统的性能就越强。例如，一款发动机最大功率为150kW，最大扭矩为300N・m，相比功率和扭矩数值较低的发动机，它在加速和高速行驶时会更有优势。

专题：2025 Inclusion·外滩大会

　　金沙江创投主管合伙人朱啸虎表示，AI时代，如果看只能看一个指标，就是留存。从PC互联网到移动互联网，到AI是同样的一个流程指标。

　“留存到底好不好，才证明了这些公司有没有后续的发展潜力。”他说。

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