每日追踪平台

在房产投资中，准确评估一个项目的投资价值至关重要。投资回报率是衡量房产投资收益的关键指标，它能帮助投资者判断该项目是否值得投入资金。以下是一些判断房产项目投资回报率的方法。

首先是租金回报率。这是一种较为直观的计算方式，适用于以出租为主要收益来源的房产。租金回报率的计算公式为：年租金收入÷购房总价×100%。例如，一套房子总价为200万元，每月租金收入为5000元，那么年租金收入就是6万元，其租金回报率就是6÷200×100% = 3%。一般来说，租金回报率在4% - 6%之间被认为是比较理想的水平，但不同地区和房产类型会有所差异。

　　9月19日金融一线消息，中国人民银行上海市分行发布的公示信息显示，同意上海汇付支付有限公司变更注册资本为3亿元；同意上海汇付支付有限公司变更梁立明为副总经理，张皛为副总经理兼合规负责人。

　　文章来源：用益研究

　　濮阳惠成这个“A股首例”的控制权家族信托案例，这就像是看一场精彩的“财富传承与公司控制权”魔术。

在选购和使用汽车的过程中，了解如何衡量汽车的行驶效能和燃油耗费是十分重要的。这不仅关系到日常使用成本，还能反映车辆的环保性能。以下将为您介绍一些评估汽车行驶效率与燃油消耗的方法。

汽车的行驶效率可以通过动力系统的传动效率来评估。传动效率指的是发动机输出的动力，经过变速器、传动轴等部件传递到车轮的过程中，有效动力所占的比例。一般来说，传动效率越高，汽车的行驶效率就越高。手动挡汽车的传动效率通常在90% - 95%之间，而自动挡汽车中，CVT（无级变速器）的传动效率约为85% - 90%，AT（自动变速器）的传动效率大概在80% - 88% 。可以看出，手动挡在传动效率上具有一定优势。

专题：北京公募基金高质量发展系列活动 新时代、新基金、新价值

随着科技的飞速发展和社会需求的不断变化，汽车产业正经历着深刻的变革。以下是一些当前值得关注的汽车产业发展新趋势。

电动化是近年来最为显著的趋势之一。传统燃油汽车面临着日益严格的排放标准和能源危机的挑战，而电动汽车凭借其零排放、低噪音等优势，成为了汽车产业的重要发展方向。各大汽车制造商纷纷加大在电动汽车领域的研发和生产投入，推出了一系列具有高性能和长续航里程的电动车型。例如，特斯拉的Model 3成为全球最畅销的电动汽车之一，其先进的电池技术和智能驾驶系统引领了行业的发展。此外，中国的比亚迪、蔚来等品牌也在电动汽车市场上取得了不俗的成绩。

　　9月19日金融一线消息，中国人民银行上海市分行发布的公示信息显示，同意支付宝（中国）网络技术有限公司变更名称为“支付宝支付科技有限公司”；同意支付宝（中国）网络技术有限公司变更朱林为副总经理（技术负责人）。

在购买汽车时，汽车的保值率是一个不可忽视的重要因素。较高的保值率意味着车辆在未来出售时能够回本更多，降低了拥有车辆的总体成本。那么，在购车过程中，该如何分析汽车的保值率呢？

分析保值率可从品牌影响力入手。一般来说，具有悠久历史、良好口碑和强大技术实力的品牌，其汽车保值率往往较高。比如丰田、本田等日系品牌，以可靠性和燃油经济性著称，消费者对其认可度高，市场需求稳定，所以保值率普遍较好。相比之下，一些新兴品牌或口碑不佳的品牌，保值率则可能较低。

专题：北京公募基金高质量发展系列活动 新时代、新基金、新价值

　　9月8日，为贯彻落实《推动公募基金高质量发展行动方案》，在北京证监局指导下，北京证券业协会携手北京公募基金管理人、基金销售机构、基金评价机构及多家主流媒体，共同启动了以“新时代·新基金·新价值”为主题的“北京公募基金高质量发展系列活动”，银华基金等四十余家机构参与其中。

　　今年5月发布的《推动公募基金高质量发展行动方案》，明确提出“提升行业服务投资者的能力”的要求，引导基金公司、基金销售机构围绕投资者最佳利益，全面优化投资研究、产品设计、风险管理、市场推广等资源配置，践行长期投资、价值投资、理性投资，努力给投资者带来更优回报。

　　花旗韩国经济学家Jin-Wook Kim表示，韩国可能在贸易谈判中与美国达成部分妥协，而不是面临25%或更高的对等汽车关税，不过，如果其他经济体接受美国的投资协议条款，后一种可能性或会上升。Kim报告称，鉴于结构性制约，韩国3500亿美元的对美投资基金短期内似乎不太可能迅速敲定。华盛顿方面可能会接受韩国提出的降低年度融资金额的要求，以及在没有约束性条款的情况下对造船和电池等关键行业做出承诺。不过，Kim警告称，如果谈判失败，韩国汽车和家用电器等依赖美国需求的制造业可能会受到影响，韩国私营企业对美国的投资也可能停滞。