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观点网 9月4日，上海举行2025年第七批次土拍，共出让5宗地块，地块分别位于青浦区、闵行区、普陀区、杨浦区、宝山区，出让面积合计13.99公顷，起始总价约98.67亿元。

此次土拍中，3宗地块溢价成交，2宗地块底价成交。值得注意的是，本次出让的5宗地块有2宗被民企斩获。

补仓普陀

本次土拍中单价最高的地块为普陀区地块，被上海城建置业发展有限公司和上海瑞腾国际置业有限公司联合体经过68轮激烈竞价以52.4亿元竞得，，成交楼面价7.93万元/平方米，溢价率12.79%。

观点网 虽非上市公司，但中国绿发投资集团有限公司也在8月披露了其公司债券中期报告。

期内，该公司实现营业收入101.53亿元，同比减少3.68%，毛利率为34.31%。按照不同业务板块来看，主营业务中收入最高的仍是房地产业务，达53.99亿元，但较去年同期减少14.8%。

新能源业务实现营收23.15亿元，同比增加29.4%，占总收入比重为22.8%；文旅业务营收19.28亿元，同比减少3.2%，占总收入比重为18.99%。

此外，主营业务中还有约1.18亿元的其他收入，占总收入的1.16%；以及少量其他业务实现收入3.93亿元，收入贡献3.87%。两部分业务均较去年同期有所增长。

观点网 9月4日，香港本地最大地产发展商之一，新鸿基地产发布2024/25财年全年业绩报告，情况不错。

报告期内，该公司实现营业收入增长8%至901.19亿港元。其中，物业发展成为增长主力，实现收入345.56亿港元，同比增长26%。而租赁板块受市场环境压制，收入微跌2%，到244.61亿港元。

同期内，新鸿基地产实现基础溢利218.55亿港元，同比增长0.5%。公司股东应占溢利192.77亿港元，同比增长1.21%。

楼市畅旺助推营收上升

从去年下半年以来，香港楼市交投火热。有数据显示，截至8月末，香港一手楼盘的成交量已达到2024年全年超过8成。

　　美股周四早盘，企业信息技术公司慧与科技（Hewlett Packard Enterprise，HPE）股价上涨5.1%，其第三财季每股收益达44美分，超出伦敦证券交易所集团调查分析师预估的43美分。

　　范德堡大学（Vanderbilt University）周四发布的一篇研究报告显示，若美国总统唐纳德・特朗普（Donald Trump）在竞选期间提出的 “将信用卡利率上限设定为 10%” 的提案得以实施，美国人每年可节省约 1000 亿美元的利息支出。

　　此外，该报告指出，即便在全国范围内设定信用卡利率上限，银行及信用卡公司仍能承受这一政策，甚至可保持盈利。尽管该研究的覆盖范围有限，但它为特朗普总统的竞选承诺提供了一定的学术支撑。

　　报告发现，即便将信用卡利率上限设定为 15%，且银行继续提供积分、机场贵宾厅使用权等奖励及福利，银行仍能从大多数客户身上实现盈利。若利率上限设定为 10%，银行的商业模式会面临更大挑战，但通过削减部分奖励，它们仍可从大多数信用卡客户那里获利。

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　　来源：中国基金报

　　中国基金报记者 晨曦

　　7名“董监高”，集体辞职！

　　9月4日晚间，杭州高新（维权）发布关于公司董事长、副董事长、董事、独立董事以及高级管理人员辞职的公告。

　　美国能源信息管理局（EIA）库存报告还显示了上周的以下变动：

　　汽油库存下降379.5万桶，预期为下降140万桶；

　　馏分油库存增加168.1万桶，预期下降174.4万桶；

　　库欣原油库存增加159万桶；

　　炼厂开工率下降0.3个百分点，预期为下降0.8个百分点；

　　原油进口量增加50.8万桶/日；

　　原油产量减少1.6万桶/日。

　　美股周四上涨，弱于预期的劳动力市场数据提振了降息前景，盖过了一系列科技公司业绩不及预期带来的拖累。华尔街交易员正准备迎接周五的非农就业报告。

　　标普500指数上涨0.8%，创纪录新高。一项衡量科技股“七巨头”的指数走高1.3%，也触及纪录新高。货币市场市场几乎完全消化了美联储本月降息的预期，预计到年底将至少降息两次。

　　亚马逊以4.3%的幅度领涨科技股“七巨头”。

　　慧与走高1.5%，此前这家公司预测尽管利润率料收窄，但自由现金流将回升。

　　法国总统马克龙在巴黎举行的“自愿联盟”会谈后的新闻发布会上表示，美国总统特朗普批评了一些欧盟国家在乌克兰冲突持续期间继续购买俄罗斯石油。

　　马克龙说：“在这场冲突的一开始，特朗普总统和美国政府以及我们确实都对两个欧盟成员国继续购买俄罗斯石油的决定感到愤怒。我认为这是好事。”

　　他补充说，在今天的会议上，提出了对俄罗斯及其伙伴国家实施新的直接和次级制裁的议题。

　　早些时候，有报道援引消息人士的话称，美国总统特朗普在与“自愿联盟”会议的参与者通电话时“强调欧洲必须停止购买俄罗斯石油”。

　　据特斯拉在X上发布的贴文显示，“在离开大楼前可通过应用程序让你的特斯拉降温”，“或者在冬天可远程加热并融化冰雪”。