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　　来源：中央气象台

　　中央气象台11月16日06时继续发布寒潮蓝色预警：

　　受寒潮影响，预计，11月16日至18日，我国中东部地区自北向南将出现大风降温天气，日平均或最低气温普遍下降6~10℃，陕西南部、重庆北部、河南西部、湖北北部等地下降12~14℃，局地降温可超过14℃。11月18日前后，最低温度0℃线将南压到苏皖南部至湖北北部一带。

　　其中，11月16日08时至18日08时，西北地区东部、内蒙古东北部、华北中南部、东北地区中东部、黄淮、江汉、江淮、江南、华南北部等地气温下降6~10℃，陕西南部、重庆北部、湖北北部、华北南部、黄淮西部、江淮西部、江南西北部、华南北部等地部分地区降温10~14℃，陕西东南部局地可超过14℃。

汽车轮胎作为车辆与地面接触的唯一部件，其状态对行车安全至关重要。了解轮胎磨损的极限标准，能帮助车主及时更换轮胎，避免因轮胎问题引发的安全事故。

轮胎磨损极限标准主要通过胎面花纹深度来衡量。在国际上，大部分国家规定轿车轮胎的胎面花纹磨损至1.6毫米时，就达到了磨损极限。这是因为胎面花纹具有排水、增加摩擦力等重要作用。当花纹深度过浅时，轮胎的排水性能会大幅下降。在雨天行驶时，轮胎与地面之间容易形成水膜，导致轮胎失去抓地力，引发“水滑”现象，增加车辆失控的风险。同时，摩擦力的减小也会使制动距离变长，影响行车安全。

汽车火花塞作为发动机点火系统的关键部件，对发动机的正常运转起着至关重要的作用。然而，很多车主可能并未意识到，选错火花塞型号会带来一系列严重后果。

首先，会影响发动机的动力输出。不同型号的火花塞，其点火性能有所差异。如果选择的火花塞热值不匹配，会导致点火时间不准确。例如，当火花塞热值过低时，火花塞电极的温度会过高，容易出现早燃现象，使发动机的动力下降，车主会明显感觉到车辆加速无力，超车、爬坡时更加困难。相反，若热值过高，火花塞电极温度过低，点火能量不足，混合气不能充分燃烧，也会造成动力损失。

新能源汽车的电池性能直接影响着车辆的续航里程和整体性能，而电池衰减是不可避免的现象。及时准确地检测电池衰减情况，对于车主和维修人员都至关重要。以下将为您介绍几种常见的新能源汽车电池衰减检测方法。

容量测试法是较为直接的一种检测方式。该方法通过专业的充放电设备，将电池完全充满后，再以恒定电流进行放电，直至达到电池的截止电压。记录放电过程中的电流和时间，根据公式“容量 = 电流 × 时间”计算出电池的实际容量。将实际容量与电池的标称容量进行对比，即可得出电池的衰减程度。例如，某电池标称容量为 60Ah，经过测试实际容量为 54Ah，那么其衰减程度为（60 - 54）÷ 60 × 100% = 10%。不过，这种方法需要专业的设备和较长的时间，一般适用于专业的检测机构。

在日常驾驶中，汽车玻璃出现裂痕是较为常见的情况。面对这种状况，车主往往会纠结于选择裂痕修复还是直接更换玻璃。下面就为大家详细分析这两种处理方式的利弊。

首先来看汽车玻璃裂痕修复。这种方式具有一定的优势。成本方面，修复的费用通常比更换玻璃要低很多。一般来说，小型裂痕的修复费用可能只需几百元。而且修复过程相对简单快捷，不需要长时间等待。例如，一些专业的汽车玻璃修复店，对于轻微裂痕，可能在半小时到一小时内就能完成修复工作，不会过多影响车主的用车计划。此外，修复还能在一定程度上保留原车玻璃，维持车辆的原始状态。

房产税试点一直是房地产市场备受关注的话题，其对市场的影响是多方面的。从短期来看，房产税试点的推出可能会对市场产生一定的冲击。对于投资者而言，持有房产的成本增加，这可能使部分投资者选择出售多余房产，从而增加市场上的房源供应。以重庆和上海的房产税试点为例，在试点初期，二手房市场的挂牌量有所上升。

市场供需关系的变化会直接影响房价。当房源供应增加而需求没有相应大幅增长时，房价可能会面临一定的下行压力。不过，这种影响的程度还受到当地房地产市场的供需基本面、经济发展水平等多种因素的制约。在一些供不应求的城市，房价可能并不会出现明显的下降。

轮胎作为车辆的重要部件，其老化问题会影响车辆的安全性和性能。当车辆停放时，采取一些措施可以有效防止轮胎老化。

首先，停车位置的选择至关重要。尽量将车辆停放在室内车库或遮阳棚下。长时间暴露在阳光下，紫外线会加速轮胎橡胶的老化。紫外线会破坏轮胎橡胶的分子结构，使橡胶变硬、变脆，进而出现裂纹。相比之下，室内车库能避免阳光直射，为轮胎提供一个相对稳定的环境。如果没有室内车库，遮阳棚也能起到一定的遮阳作用，减少紫外线对轮胎的伤害。

在汽车的使用过程中，车主们常常会面临一个疑问：汽车保养手册上规定的项目是否都必须做？要解答这个问题，我们需要从多个方面来分析。

汽车保养手册是汽车制造商根据车辆的设计和性能，经过大量测试和研究后制定的保养指导。它涵盖了车辆各个部件的保养周期和项目，旨在确保车辆的性能、安全性和可靠性。从这个角度来看，按照保养手册进行保养是非常有必要的。

首先，对于一些涉及到安全和关键性能的保养项目，如更换机油、机滤、制动液等，是必须严格按照保养手册执行的。机油和机滤的定期更换能够保证发动机的正常润滑和散热，减少发动机的磨损，延长发动机的使用寿命。制动液则关系到车辆的制动性能，如果制动液长时间不更换，其性能会下降，可能导致制动距离延长，危及行车安全。

在房产投资中，准确计算投资收益率是衡量投资成效的关键环节。清晰了解这一指标，能够帮助投资者更好地评估房产投资的回报情况，进而做出合理的投资决策。接下来，为大家详细介绍几种常见的房产投资收益率计算方法。

首先是简单收益率计算法。这种方法较为基础，它不考虑资金的时间价值以及持有房产期间的现金流变化，计算方式是用房产的增值额除以购房成本。公式为：简单收益率 =（房产当前价值 - 购房成本）÷ 购房成本 × 100%。例如，投资者小张在 2018 年以 100 万元购买了一套房产，到 2023 年该房产价值涨到了 130 万元。那么根据公式，这套房产的简单收益率 =（130 - 100）÷ 100 × 100% = 30%。这种计算方法简单直观，能快速让投资者了解房产的大致增值情况，但它没有考虑到持有期间的其他费用和收益，存在一定局限性。

在房产投资过程中，空置风险是投资者需要重点关注的问题。房产空置不仅会造成资金的闲置，还可能导致潜在的经济损失。以下是一些防范房产空置风险的有效方法。

首先，在投资前做好充分的市场调研至关重要。投资者需要深入了解目标区域的人口增长趋势、就业机会、产业发展等情况。人口持续流入、就业机会多且产业发展良好的区域，住房需求往往较为旺盛，房产空置的可能性相对较低。例如，新兴的科技产业园区周边，由于大量企业入驻，会吸引众多就业人口，对住房的需求会相应增加。同时，还需关注当地的房地产市场供需关系，包括新房和二手房的供应量、租金水平等。如果市场上房屋供应过剩，那么空置风险就会增大。