每日追踪平台

　　近日，中能建城市投资发展有限公司（简称能建城发）官网管理团队成员悄然撤下了党委书记、董事长杨扬洋的名字，党委副书记、总经理、董事萧睿排在了首位。这一变动，将这家沉寂已久的房企置于聚光灯之下。

　　能建城发前身为中国葛洲坝集团房地产开发有限公司（简称葛洲坝地产），2021年葛洲坝地产母公司葛洲坝被中国能建（601868）吸收合并。随后，葛洲坝地产更名为能建城发，杨扬洋被任命为能建城发董事长。

　　在中国能建的推动下，能建城发经历了重组、更名及高管团队调整，并启动战略转型，谋求打造具有一流竞争力的特色房地产开发商、城市综合运营商与房地产业务投资旗舰平台。从近年市场表现来看，其转型成效欠佳，业绩增长乏力。而如今，杨扬洋从高管团队“消失”，又给能建城发转型带来新的不确定性。

　　百胜中国（09987）发布公告，于2025年9月25日斥资626.43万港元回购1.85万股；斥资320万美元回购7.4万股。

　　香港联交所最新资料显示，9月22日，弘康人寿保险增持郑州银行（06196）450.4万股，每股均价1.2939港元，总金额约为582.77万港元。增持后最新持股数目约为4.26亿股，最新持股比例为21.10%。

　　季末，又见债市多空博弈激烈。与2024年债市单边牛市不同，今年以来的债市处于宽幅震荡格局（十年期国债收益率震荡区间已接近40BPs），债券投资难度加大成了多家银行普遍感受。

　　在营收压力下，银行卖债兑现浮盈诉求仍存在。券商中国记者梳理，延续2024年的操作，今年上半年，有八成A股上市银行的投资收益对营收产生了正向支撑，且平均增幅超过了45%。但三、四季度的债市行情，还能否支撑银行的报表，有待观察。

　　记者从业内了解到，一方面，随着一季度的消耗，银行配置盘中的浮盈储备空间有限，债券组合配置更为重要；另一方面，交易盘更易受债市波动影响，波段交易的作用较为凸显，这也考验着银行的投研实力。

　　据媒体报道，大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林等，近日被限制高消费。

　　接近万达集团人士对新浪财经透露，“由于万达下属项目公司经济纠纷导致，事实上之前双方一直在通过多种方式协商解决，我们也正在了解具体情况，本次或因是在执行层面信息不对称导致。”

在房地产投资中，准确评估市场风险与机会至关重要。这不仅能帮助投资者做出明智决策，还能降低投资失误的可能性。以下是一些分析房产市场风险与机会的方法。

首先，经济环境是影响房产市场的关键因素。宏观经济的增长或衰退直接影响居民的购买力和投资意愿。当经济增长强劲时，就业机会增加，居民收入提高，对房产的需求也会相应上升，这为房产市场带来机会。相反，经济下滑可能导致失业率上升，居民购房能力下降，房产市场面临风险。例如，在经济危机期间，许多人失去工作，无力承担房贷，导致房产市场供过于求，房价下跌。除了整体经济形势，利率的变动也对房产市场有显著影响。利率上升会增加购房成本，抑制购房需求，对房产市场不利；而利率下降则会降低购房门槛，刺激需求，为房产市场创造机会。

在房产交易过程中，购房者面临诸多风险，保护自身合法权益至关重要。以下是一些有效的方法和策略，帮助购房者在复杂的交易环境中维护自身利益。

首先，在交易前做好充分的准备工作。购房者应全面了解房产市场的基本情况，包括房价走势、区域发展前景等。同时，要对目标房产进行详细的调查，查看房屋的产权状况，确保产权清晰，不存在抵押、查封等问题。可以到当地的不动产登记中心查询产权信息，也可以要求卖家提供相关的产权证明文件。此外，还需了解房屋的历史交易记录、是否存在质量问题等。

购房是人生中的重大决策，其中涉及诸多环节和因素，为了保障自身权益，购房者需要在购房过程中有效控制风险。

在购房前期，购房者要对自身的财务状况进行全面评估。首先，要明确自己的购房预算，这不仅包括房屋的总价，还需考虑到后续的装修费用、物业费、税费等。可以制定一个详细的财务清单，对各项费用进行预估。其次，要确保自己有稳定的收入来源，以便能够按时偿还房贷。同时，要合理规划自己的负债情况，避免因过高的负债影响房贷审批。例如，在申请房贷时，银行通常会要求购房者的月收入是月供的两倍以上。

　　贝壳-W（02423）发布公告，于2025年9月25日，该公司斥资450万美元回购69.94万股。