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公寓投资作为一种常见的投资方式，受到不少投资者的关注。然而，其中也存在诸多风险，需要投资者谨慎考量。

首先是市场供需风险。公寓市场的供需状况对投资收益影响显著。如果所在区域公寓供应量过大，而需求不足，就会导致空置率上升，租金价格下降。例如，一些城市在短时间内大量开发公寓项目，使得市场上公寓房源激增，租客的选择增多，房东为了出租房屋不得不降低租金。投资者在购买公寓前，要充分了解当地公寓市场的供需情况，包括已有的公寓数量、在建项目以及未来的规划等，还可以关注当地的人口流动趋势、就业情况等，因为这些因素都会影响公寓的需求。

专题：2025金融街论坛年会

来源：上海证券报·中国证券网

上证报中国证券网讯（记者 韩宋辉）金融监管总局副局长周亮10月28日在2025金融街论坛年会中欧保险创新论坛上表示，保险业要坚持人民至上，把满足人民美好生活作为出发点和落脚点，推动科技运用更好地惠及民生。

他表示，保险业要通过科技提升保险服务质效。在农业保险、农房保险、巨灾保险等领域，要积极运用卫星、无人机、风险模型等科技手段，提升保险承保、查勘、理赔服务效率，推进风险减量服务，减少人民群众灾害风险损失；在健康险、养老险等领域，要发挥第三方服务积极作用，加大“可穿戴设备+大模型”等技术应用，利用人工智能和大数据为投保客户提供主动健康管理建议，更好满足人民群众相关保障需求。

房产税试点作为一项重要的政策举措，对房地产投资领域产生了多方面的影响。

从持有成本角度来看，房产税的征收增加了房产持有者的成本。在未征收房产税时，投资者持有房产的主要成本可能仅包括物业费、水电费等相对较低的费用。然而，房产税试点实施后，投资者需要按照一定的税率缴纳房产税。以一套价值较高的房产为例，每年缴纳的房产税可能是一笔不小的开支。这使得投资者在考虑投资房产时，需要更加谨慎地评估长期的持有成本和预期收益。如果预期房产增值幅度无法覆盖新增的房产税成本，那么投资的吸引力就会大大降低。

　　中油燃气（00603）盘中涨超21%，截至发稿，股价上涨19.86%，现报0.169港元，成交额329.27万港元。

　　中油燃气公布，中油投资、天达利通、中油中泰与胜利股份（000407.SZ）订立发行股份及支付现金购买资产意向协议，据此，胜利股份拟通过发行股份及支付现金方式购买集团持有的若干附属公司的股权。建议交易事项包括胜利股份收购中油珠海和天达胜通的全部股权、南通中油51%股权、及甘河中油40%股权。

北京商报讯(记者丁宁)10月28日，楚天科技(300358)盘中冲上涨停，截至北京商报记者发稿，楚天科技报涨停价11.32元/股，涨幅为20.04%。

消息面上，楚天科技披露2025年三季报显示，公司前三季度实现营业收入38.96亿元，同比下降6.6%；归属净利润8446.35万元，同比扭亏。

每经AI快讯，10月28日，早盘固态电池概念震荡走强，多氟多、方大炭素、安泰科技等涨停，金银河、振华股份等大涨。

金秋时节，龙蟠科技旗下江苏铂源催化科技有限公司传来喜讯：凭借在科技创新领域的突出表现和技术实力，铂源于日前成功通过相关部门评审，荣获“江苏省民营科技企业”称号。

这一荣誉的获得，不仅是对铂源催化长期坚持技术驱动、自主创新发展战略的权威认可，也标志着公司在高质量发展的道路上迈出了更加坚实的一步。

“江苏省民营科技企业”的认定，旨在表彰我省在科技研发、成果转化、自主知识产权创造等方面表现卓越的民营企业。铂源催化能够获此荣誉，充分证明了其在技术创新体系构建、研发团队建设、科技成果转化能力等方面均已达到较高水准。

　　格隆汇10月28日｜小鹏汽车(9868.HK)港股市值达到1674亿港元，盘中超过理想汽车(2015.HK)港股市值（1657亿港元）。今年以来，小鹏港股涨幅已超过80%。28日美股收盘，小鹏汽车(XPEV.N)收涨6.48%，理想汽车(LI.O)收跌1.6%，小鹏汽车美股市值219.81亿美元超过理想汽车（217.61亿美元）2亿美元。