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在房产市场中，房产租赁政策对于房东和投资者的收益有着不可忽视的影响。这些政策涵盖了多个方面，包括租金管制、税收政策以及租赁权益保障等，它们从不同角度对房产租赁收益产生作用。

租金管制政策是影响房产租赁收益的重要因素之一。租金管制旨在限制房东提高租金的幅度和频率，以保障租户的利益和住房的可负担性。在一些实施严格租金管制的地区，房东可能无法根据市场供需情况及时调整租金。例如，某城市规定每年租金涨幅不得超过 3%，即使当地租房需求大幅增加，房东也只能按照规定的幅度提高租金。这就可能导致房东的租金收入增长缓慢，无法充分享受市场红利，从而降低了房产租赁的收益。

　　美的集团（00300）公布2025年前三季度业绩，营业收入约3630.57亿元，同比增长13.82%；归属于上市公司股东的净利润约378.83亿元，同比增长19.51%；基本每股收益4.98元。

　　10月30日消息，港股锂电池股拉升，其中，中创新航涨超11%，赣锋锂业涨超9%，天能动力涨超6%，天齐锂业、正力新能涨超5%，宁德时代涨超3%，超威动力涨超2%。

　　天鸽互动（01980）公布，公司股份已于2025年10月30日上午九时正起在香港联合交易所有限公司短暂停止买卖，以待根据香港公司收购及合并守则刊发一份载有公司内幕消息的公告。

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　　10月30日消息，指数绿盘震荡。板块方面，储能概念延续昨日强势，通润装备（维权）、阿特斯涨停，阳光电源涨超4%，续创历史新高；航运板块走强，招商轮船涨停；银行板块震荡走强，常熟银行领涨；下跌方面，CPO板块下挫，合锻智能（维权）、天孚通信跌幅居前；游戏板块震荡走弱，巨人网络领跌；贵金属板块弱势震荡，晓程科技跌幅居前。两市个股跌多涨少，下跌个股超3400只。

　　中国中免（01880）早盘涨近6%，截至发稿，股价现涨5.06%，报63.35港元，成交额1.53亿港元。

　　10月26日，中国人民银行行长潘功胜受国务院委托作关于金融工作情况的报告。潘功胜表示，下一步，做好金融支持海南自贸港封关运作和海南自贸港高质量发展工作。此外，海南自由贸易港全岛封关运作已进入冲刺阶段，将于今年12月18日正式启动。

　　10月30日消息，港股光伏股盘初拉升上涨，其中，新特能源涨9%，协鑫科技涨超6%，协鑫新能源涨超4%，福莱特玻璃、阳光能源、信义能源涨超3%。

在房产传承过程中，继承房产时税费的处理是很多人关注的重点。不同的继承方式，其税费处理情况也有所不同，下面为大家详细介绍。

法定继承和遗嘱继承相对来说税费较为简单。法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及其继承遗产的份额。在这两种继承方式下，继承人不用缴纳契税。不过，可能会涉及到一些其他费用。比如继承权公证费用，这是按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例来收取，通常为2%，但最低不低于200元。此外，房地产价值评估费用，根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

在房产交易中，税费是一项重要的支出，新房和二手房在税费方面存在着明显的差异。了解这些差异，有助于购房者在购房前做好预算规划，避免出现资金不足的情况。

新房交易过程中，购房者通常需要缴纳契税和维修基金。契税是根据房屋面积和购房者是否为首套房来确定的。如果购房者购买的是首套房，房屋面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；房屋面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。如果购房者购买的是二套房，房屋面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；房屋面积在90平方米以上的，契税税率为2%。维修基金则是用于房屋公共部位和共用设施设备的维修和更新改造，其缴纳标准各地有所不同，一般是按照房屋总价的一定比例收取，通常在2%-3%左右。